Samira Residence

Harga Mulai Dari
Rp 650.250.000
Ketersediaan Area Lantai
Ready for Occupancy 36-108 ㎡
Kamar Tidur Kamar Mandi
2-3 1-2

Samira Residence

Harga Mulai Dari
Rp 650.250.000
Ketersediaan Area Lantai Kamar Tidur Kamar Mandi
RFO 36-108 ㎡ 2-3 1-2

TENTANG SAMIRA RESIDENCE

Samira Residence merupakan perumahan modern yang mengusung konsep Green Premium Quality di setiap proyeknya. Terbukti, hunian ini selalu mempertimbangkan aspek pembangunan hijau dalam pemilihan spesifikasi bangunan, desain, fasilitas, nilai tambah dan bangunan berkualitas. Perumahan Samira Residence merupakan salah satu hunian yang menawarkan konsep smart-green development di daerah Sentul, Bogor.

PT Triyasa Propertindo selaku pengembang perumahan ini secara konsisten bertindak ramah terhadap lingkungan serta berkomitmen kuat terhadap konservasi alam dengan memanfaatkan segala sumber daya energi terbarukan. Kata ‘Samira’ diambil dari Bahasa Arab yang berarti batu mulia yang memikat hati dengan harapan untuk menjadi perumahan terbaik bagi pemiliknya.

Didirikan di atas lahan 2.1 Ha, Samira Residence menyediakan 111 unit rumah dengan 4 tipe: Tipe 36/84, 45/84, 75/96, dan Tipe 90/96. Setiap unit yang dipasarkan dilengkapi dengan pompa air & torren, dua akses pintu masuk, jendela dan pintu aluminium, homogenous tile dan memiliki kapasitas listrik sebesar 2.200 VA dengan instalasi kabel bawah tanah yang mempunyai keuntungan agar tidak terjadi kabel putus hingga merapikan struktur kabel agar tidak mengganggu. Selain itu, perumahan ini memiliki keunggulan, yakni terdapat instalasi smart home seperti telepon, internet, TV kabel dan home automation untuk lampu atau AC. Tidak perlu khawatir untuk masalah keamanan, karena setiap tipe rumah sudah dilengkapi oleh perangkat CCTV.

Berkat memiliki lokasi strategis, hunian ini dapat dijangkau dengan mudah oleh fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, serta infrastruktur transportasi umum. Untuk infrastruktur tersedia, diantaranya Tol Sentul Selatan (Jagorawi), Tol Bogor Outer Ring Road (BORR), Terminal Baranangsiang, Stasiun Bogor, dan masih banyak lagi.

 

LOKASI SAMIRA RESIDENCE


Alamat perumahan Samira Residence berada di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, Kecamatan Sukaraja, Kota Bogor, Jawa Barat.

Seperti kita ketahui, Bogor merupakan kota berkembang yang memiliki banyak potensi dari segi ekonomi, industri, pariwisata, industri dan juga infrastruktur transportasi umum. Tercatat, saat ini pemerintahan Bogor sedang gencar melakukan pembangunan dari berbagai infrastruktur yang memudahkan masyarakat tinggal di Bogor dan bekerja di Jakarta. Untuk infrastrukturnya, yakni pembangunan jalur Light Rail Transit (LRT) serta jalan Tol Bogor Outer Ring Road (BORR).

Salah satu daya tarik Bogor adalah suasana masih sejuk & asri. Tak heran banyak orang memilih Bogor sebagai tempat hunian terbaik dan sebagai opsi padatnya Jakarta. Apalagi penduduk Jakarta terus meningkat dan lahan mulai menyempit. Melihat peluang tersebut, banyak developer atau pengembang berbondong-bondong untuk menciptakan bisnis propertinya di kawasan lain. Selain memiliki banyak potensi, Bogor juga mempunyai nilai investasi menjanjikan.

 

AKSES DAN RUTE MENUJU PERUMAHAN SAMIRA RESIDENCE


Bagi Anda yang tertarik untuk melihat langsung unitnya beserta kondisi lingkungan sekitar hunian, Anda bisa berkunjung ke sini. Tidak perlu khawatir untuk masalah akses, karena perumahan ini dapat dilalui dengan baik menggunakan kendaraan pribadi maupun transportasi umum. 

Untuk kendaraan pribadi, Anda bisa melewati ruas tol Jagorawi lalu mengambil jalan keluar menuju gerbang tol Sentul Selatan 1. Dari pintu keluar, Anda bisa menggunakan Google Maps agar lebih mudah menemukan lokasi. Untuk estimasinya kurang lebih 10 – 15 menit (9.5 km).

Jika Anda memutuskan menggunakan transportasi umum commuter line, Anda bisa turun di Stasiun Bogor. Setelah itu, Anda bisa melanjutkan perjalanan menggunakan ojek online atau angkutan umum yang sudah tersedia di kawasan stasiun. Untuk jaraknya kurang lebih 10 – 15 menit (9.8 km).

 

FASILITAS PERUMAHAN SAMIRA RESIDENCE


Developer hunian Samira memiliki tujuan untuk mengutamakan kepuasan serta kenyamanan pelanggan dengan menawarkan beragam fasilitas lengkap dan menarik yang bertujuan untuk memberikan kemudahan penghuni dalam beraktivitas maupun menunjang kehidupan sehari-hari. Untuk fasilitas yang tersedia pada perumahan Samira Residence diantaranya diketahui;

  • Instalasi Smart Home System berteknologi canggih
  • Club House
  • Swimming Pool
  • Jogging Track
  • Access Card System
  • Indoor Driving Range
  • Petugas Keamanan
  • CCTV

 

FASILITAS UMUM PERUMAHAN SAMIRA RESIDENCE


Pelayanan Kesehatan

Rumah Sakit di sekitar Samira Residence

  • RS EMC Sentul
  • RSUD Bogor
  • RS Salak (IGD)
  • RS Siloam
  • RS Melania

Puskesmas di sekitar Samira Residence

  • Puskesmas Sempur
  • Puskesmas Laladon
  • Puskesmas Dramaga
  • Puskesmas Ciomas
  • Puskesmas Ciherang

Klinik di sekitar Samira Residence

  • Klinik Erha
  • Klinik Caritas

 

Fasilitas Pendidikan

Universitas / Perguruan Tinggi di sekitar Samira Residence

  • Universitas Ibn Khaldun 
  • STEI Tazkia Dramaga 
  • Universitas Nusa Bangsa Bogor
  • Universitas Pakuan 
  • BSI Cilebut

Sekolah Menengah Atas (SMA) di sekitar Samira Residence

  • SMA Plus Bina Bangsa Sejahtera 
  • SMA Al-Azhar 
  • SMA YSZA 2 
  • SMAN 10 Bogor
  • SMA Insan Kamil

Sekolah Menengah Pertama (SMP) di sekitar di sekitar Samira Residence

  • SMP Paramitra 
  • SMP Yaspida Aswaja 
  • SMP YP 17
  • SMP Informatika Bina Generasi
  • SMP Pesat 01

Sekolah Dasar (SD) di sekitar di sekitar Samira Residence

  • SDN Bubulak 3
  • SDN Ciapus 05
  • SDN 6 Ciomas 
  • SD Insan Kamil
  • SD Sindang Barang 1

Taman Kanak-Kanak (TK) di sekitar di sekitar Samira Residence

  • TK Tunas Permai
  • TK Bintang Kecil
  • TK Ar Rahmah 
  • TK Insan Kamil
  • TK Al-May

 

Pusat Perbelanjaan 

Mall di sekitar Samira Residence

  • Mall Botani Square 
  • Mall Vivo Sentul
  • Mall BTM 
  • Bogor Trade World
  • Bogor Junction

Pasar di sekitar Samira Residence

  • Pasar Ah Poong 
  • Pasar Tradisional Citeureup
  • Pasar Sentul City
  • Babakan Madang Market 

 

Sarana Transportasi

  • Tol Sentul Selatan (Jagorawi),
  • Tol Bogor Outer Ring Road (BORR)
  • Terminal Baranangsiang
  • Stasiun Bogor

 

PENGEMBANG SAMIRA RESIDENCE PT TRIYASA PROPERTINDO


PT Triyasa Propertindo merupakan perusahaan pengembang terkemuka dan berpengalaman kurang lebih 10 tahun dalam dunia properti. Triyasa merupakan unit usaha dari PT. Mahadana Fasha Utama (MahaDasha Group), bagian dari Tiara Marga Trakindo (TMT) Group. 

PT Triyasa memiliki beberapa bekal pengalaman sebagai Divisi Komersial TMT Group selama beberapa tahun, Triya memiliki keahlian yang cukup handal dalam pengelolaan aset, pengelolaan properti, akuisisi lahan, pembangunan dan konstruksi, pemeliharaan aset, serta penjualan aset.

Berkat tangan dinginnya, Triyasa telah berhasil membangunan, merenovasi dan masih mengelola gedung perkantoran TMT I & II, dilanjutkan dengan pembangunan dan penjualan gedung perkantoran komersial Generali Tower at Graha Rubina Business Park yang berada di Kawasan Rasuna Epicentrum, Kuningan, Jakarta Selatan dengan berbagai prestasi & penghargaan yang berhasil diraup. Tercatat, perusahaan ini mendapat mendapat penghargaan, yakni: Gedung TMT I &  II berhasil meraih juara II, kategori Taman Kantor Swasta pada lomba Taman dan Penghijauan Lingkungan Tingkat Kota Administrasi Jakarta Selatan serta mendapatkan penghargaan dari Walikota Jakarta Selatan sebagai Perwakilan Perkantoran Sehat sehingga kota administrasi Jakarta Selatan mendapatkan penghargaan “ Swasti Saba Wistara” (Kota Sehat 2013) dari Kementerian Kesehatan RI, dan masih banyak lagi prestasi serta penghargaan yang sudah berhasil didapat PT Triyasa Propertindo.

Lihat lebih banyak

RINGKASAN UNIT YANG TERSEDIA

TIPE UNIT
LUAS BANGUNAN (SQM)
HARGA
HARGA/SQM
RINGKASAN UNIT YANG TERSEDIA
Samira Residence Tipe 36/84
36
650.250.000
18.062.500
Samira Residence Tipe 45/84
45
739.028.302
16.422.851
Samira Residence Tipe 75/96
75
1.284.000.000
17.120.000
Samira Residence Tipe 90/96
90
1.344.000.000
14.933.333
Ruko Samira Residence
108
938.000.000
8.685.185

JENIS UNIT YANG TERSEDIA

Samira Residence Tipe 36/84

Harga Rp 650.250.000
Luas bangunan 36 Sqm
Kamar tidur 2
Kamar mandi 1

Samira Residence Tipe 45/84

Harga Rp 739.028.302
Luas bangunan 45 Sqm
Kamar tidur 2
Kamar mandi 1

Samira Residence Tipe 75/96

Harga Rp 1.284.000.000
Luas bangunan 75 Sqm
Kamar tidur 3
Kamar mandi 2

Samira Residence Tipe 90/96

Harga Rp 1.344.000.000
Luas bangunan 90 Sqm
Kamar tidur 3
Kamar mandi 2

Ruko Samira Residence

Harga Rp 938.000.000
Luas bangunan 108 Sqm
Kamar tidur 0
Kamar mandi 0

JENIS UNIT YANG TERSEDIA

36 Sqm Luas bangunan
2 Kamar tidur
1 Kamar mandi
45 Sqm Luas bangunan
2 Kamar tidur
1 Kamar mandi
75 Sqm Luas bangunan
3 Kamar tidur
2 Kamar mandi
90 Sqm Luas bangunan
3 Kamar tidur
2 Kamar mandi
108 Sqm Luas bangunan
0 Kamar tidur
0 Kamar mandi

FASILITAS DI SAMIRA RESIDENCE

Gym di Samira Residence

Gym

Telepon di Samira Residence

Telepon

Taman di Samira Residence

Taman

Halaman terbuka di Samira Residence

Halaman terbuka

Keamanan 24 jam di Samira Residence

Keamanan 24 jam

Kolam renang di Samira Residence

Kolam renang

Taman bermain anak di Samira Residence

Taman bermain anak

LOKASI SAMIRA RESIDENCE

ALAMAT

Komplek Grand Sentul, Kecamatan Sukaraja, Bogor, West Java, Indonesia

DAERAH SEKITARNYA DI SAMIRA RESIDENCE

Restoran

Bisnis dan Layanan

Tumbar Jinten

Ah Poong Lembur Kuring

RM Gudeg Murni Solo

Sate Kiloan Psk

Warung Jawa

RM Bogor 2

RM Khas Makasar

Rest Area Bogor

RM Galaxy

RM Laksa Cibinong

RM Paon

Tahu Sumedang Nasi Timbel

Sari Rasa

Asinan Bogor Dewi Sri

RM Sukamulya

RM Mbok Toemboe

Pisang Goreng Priyayi Kopi Pak Noto

Soto Kudus

Bank Central Asia

NEWS AND EVENTS

    ALASAN-ALASAN SAMIRA RESIDENCE COCOK UNTUK HUNIAN MILENIAL

    Tidak sedikit para pencari properti milenial yang mengurungkan niatnya untuk memboyong rumah di kawasan Sentul karena harganya tergolong tinggi. Tingginya harga sendiri diketahui memang dikarenakan beragam rumah yang dikembangkan memang tergolong eksklusif.

    Berangkat dari permasalahan ini, perumahan Samira Residence justru memiliki visi untuk mengakomodasi permintaan properti generasi milenial dengan harga yang terjangkau namun memiliki kualitas eksklusif. Unit-unit perumahan Samira Residence diketahui dibanderol sangat terjangkau untuk milenial berpendapatan menengah dengan harga mulai dari Rp600 juta.

    Terjangkaunya harga merupakan salah satu dari berbagai alasan properti tersebut memang sangat cocok untuk tempat tinggal para milenial. Beberapa alasan lainnya sendiri antara lain yakni; 

    Ketersediaan Tempat Hang Out

    Milenial dikenal sebagai generasi yang sering melakukan aktivitas hang out di akhir pekan untuk melepaskan penat dari kesibukan bekerja/usahanya dari hari senin hingga jumat. Tidak heran, jika banyak pelaku bisnis yang mencoba mengembangkan beragam tempat-tempat hang out untuk mengakomodasi kebutuhan mereka. 

    Bagi para pemukim di perumahan Samira Residence, mereka tentu tidak akan kebingungan dalam menemukan tempat hang out terdekat. Kawasan Sentul yang berkembang dengan pesat kini turut menghadirkan beragam tempat hang out untuk berakhir pekan, mulai dari tempat perbelanjaan hingga tempat wisata. Hanya berjarak 10-15 menit dari perumahan Samira Residence, para pemukim sudah dapat menemukannya dengan mudah.

    Ada banyak pilihan tempat-tempat perbelanjaan di kawasan Sentul. Mulai dari beragam pasar, retail minimarket, hingga tempat perbelanjaan seperti department store pada mall serta pusat perbelanjaan furnitur terbesar IKEA.

    Untuk tempat wisata sendiri, para pemukim di perumahan Samira Residence dapat mengaksesnya dengan waktu yang sama. Adapun tempat wisata yang tersajikan disana diketahui merupakan tempat wisata berkelas nasional dan internasional dimana selalu dikunjungi oleh pengunjung berskala besar. Mulai dari tempat rekreasi keluarga seperti theme park terbesar di Asia Tenggara, JungleLand Adventure dan kawasan kuliner nusantara terbesar di Jabodetabek, Pasar Ah Poong, hingga kawasan wisata Alam di Gunung Pancar dapat mengakomodasi kebutuhan wisata akhir pekan masyarakat Sentul.

     

    Dekat Infrastruktur Transportasi Menuju Ibukota

    Kompleksitas aktivitas milenial turut menjadikan mereka sebagai generasi dengan mobilisasi tinggi. Tidak hanya beraktivitas pada sekitaran kawasan Sentul, beberapa diantara mereka pasti ada pula yang beraktivitas pada kawasan Ibukota.

    Para pemukim milenial di perumahan Samira Residence baik pengguna transportasi pribadi maupun umum, tidak akan kesulitan untuk menemukan infrastruktur mobilisasi yang membantu mobilitas mereka. Untuk pengguna kendaraan pribadi, tidak jauh dari pemukiman, terdapat dua buah pintu tol Jagorawi menuju Ibukota DKI Jakarta dan Bogor. Khusus pengguna transportasi umum, terdapat juga sarana transportasi massal light rail transit yang dapat ditempuh hanya 10 menit dari kawasan perumahan Samira Residence.

    BACA ARTIKEL
    SENTUL KAWASAN SUNRISE PROPERTY BARU DI TIMUR JAKARTA

    Investasi properti tidak semudah yang dibayangkan, tentu ada banyak faktor yang harus diperhitungkan, salah satunya adalah penentuan lokasi properti yang ingin diinvestasikan. .       Nah, berbicara tentang lokasi, di dalam industri properti ada istilah yang dikenal dengan sunrise property, yakni sebuah area atau kawasan yang memiliki potensi yang menjanjikan untuk berinvestasi properti.

    Lantas dimanakah saat ini wilayah yang dianggap menjadi sunrise property? Banyak kalangan yang beranggapan kawasan Sentul Bogor menjadi daerah yang diprediksikan menjadi sunrise properti. Sebenarnya ada tiga hal yang membuat mengapa daerah Sentul diyakini akan memberikan cuan kepada investor properti. 

    Faktor pertama adalah saat ini kawasan Sentul diyakini sedang sedang berkembang, hal ini dapat dilihat perkembangan demografi, belakangan daerah Sentul menjadi tempat tujuan arus manusia karena mahalnya harga rumah di Jakarta. 

    Faktor kedua adalah perkembangan infrastruktur di sekitar kawasan Sentul sedang marak dilakukan dan faktor yang terakhir adalah kenaikan harga tanah di Sentul cukup tinggi. Paling tinggi harga tanah di Sentul bisa mencapai 30%. Kenaikan harga tersebut bisa terjadi karena banyaknya peminat yang ingin membeli rumah di daerah tersebut.

    Berbicara mengenai Sentul, saat ini di sana sedang dibangun proyek perumahan yang diberi nama Samira Residence, perumahan ini menjadi salah satu incaran para pencari rumah. Samira Residence dibangun di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, Kecamatan Sukaraja, Kota Bogor.   

    Samira residence dibangun di atas lahan seluas 2.1 hektar, di sana pihak pengembang membangun 111 unit rumah dengan 4 tipe 36/84, 45/84, 75/96, sert 90/96. Setiap unit yang dipasarkan dilengkapi dengan pompa air & torren, dua akses pintu masuk, jendela dan pintu aluminium, homogenous tile dan memiliki kapasitas listrik sebesar 2.200 VA. 

    Lokasi perumahan ini terbilang sangat premium karena dikelilingi dengan sarana transportasi umum. Untuk Anda yang ingin menggunakan kendaraan pribadi bisa menggunakan tol Jagorawi kemudian keluar di pintu Tol Sentul Selatan. Sementara untuk mereka yang ingin menggunakan transportasi massal bisa menggunakan commuter line dan turun di Stasiun Bogor.

    BACA ARTIKEL
    3 ALASAN SENTUL LAYAK UNTUK INVESTASI PROPERTI

    Properti khususnya rumah sejak lama dijadikan sarana untuk investasi, jika dibandingkan dengan investasi emas, saham atau reksadana investasi properti dianggap lebih menguntungkan dan minim resiko.

    Namun menjalankan bisnis investasi properti tidak semudah yang dibayangkan, karena ada banyak hal yang harus diperhatikan. Salah satunya adalah menentukan lokasi properti yang ingin dibeli. Nah, bagi Anda yang ingin membeli rumah untuk investasi, kawasan Sentul bisa menjadi pilihan yang menarik, karena daerah ini diprediksikan akan menjadi sunrise property. Berikut ini adalah beberapa faktor yang membuat kawasan Sentul layak untuk investasi.         

    Minat Pencarian Rumah di Sentul Selalu Meningkat 

    Minat untuk membeli rumah di kawasan Sentul ini bisa dibilang cukup tinggi, hal ini bisa dilihat dari tren pencarian melalui google. Setiapnya tahunnya jumlah pencarian rumah di Sentul naik mulai dari 8% hingga 14% per tahunnya. Contohnya seperti tahun 2015 jumlah pencarian mencapai 2.220 orang, kemudian tahun 2017 menjadi 2.980 orang kemudian tahun 2018 menjadi 3.260 orang. Meningkatnya jumlah pencarian ini, tentunya bisa indikator yang menarik perihal prospek investasi properti di Sentul.

    Kenaikan Harga Tanah di Sentul 

    Indikator lainnya adalah harga tanah di Sentul setiap tahunnya terus merangkak naik, kenaikannya mulai dari  10% hingga 45%. Seperti tahun 2015 harga tanah di sana rata-rata Rp 700.000 per meter persegi, kemudian tahun 2016 menjadi Rp 790.000 per meter persegi, tahun 2017 naik kembali menjadi Rp 925.000 per meter persegi dan pada tahun 2018 menjadi Rp 1.350.000 dan 2019 menjadi Rp 1.500.000 per meter persegi     

    Kenaikan Harga Sewa Rumah di Sentul 

    Harga sewa rumah di kawasan Sentul sendiri setiap tahunnya terus meningkat. Seperti pada tahun 2018 harga sewa di sana mencapai Rp 250.000 per meter persegi. Kemudian tahun 2019 meroket tajam mencapai Rp 380.000 per meter persegi. Meningkatnya harga sewa ini bisa dijadikan indikator bahwa investasi properti di kawasan Sentul cukup prospektif.      

    BACA ARTIKEL
    HARGA TANAH DI SENTUL MEROKET HINGGA 45%

    Wilayah Sentul, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, merupakan kawasan yang makin menarik bisnis propertinya. Beberapa keunggulan wilayah Sentul secara iklim masih lebih “adem” dibandingkan wilayah pinggiran Jakarta lainnya. Kawasan ini masih memiliki banyak cadangan lahan yang bisa digarap untuk bisnis properti. 

    Tingginya potensi bisnis properti di sana akhir membuat harga tanah di Sentul ikut terkerek naik, setiap tahunnya harga tanah di Sentul naik 10% hingga 45%. Seperti tahun 2015 harga tanah di sana rata-rata Rp 700.000 per meter persegi, kemudian tahun 2016 menjadi Rp 790.000 per meter persegi, tahun 2017 naik kembali menjadi Rp 925.000 per meter persegi dan pada tahun 2018 menjadi Rp 1.350.000      

    Sentul adalah nama sebuah desa yang masuk kedalam Kecamatan Babakan Madang, Bogor. Secara geografis kawasan ini berada di lembah antara Gunung Hambalang dan Gunung Pancar sehingga udara di sana terasa begitu sejuk. Kawasan ini mulai menjadi pusat perhatian publik ketika pemerintah membangun sebuah sirkuit balap  tahun 1993 silam, kemudian pada tahun 1994 pengembang properti mulai melirik kawasan ini sebagai tempat pengembangan properti dengan membangun proyek kota mandiri.          

    Seiring berjalannya waktu, saat ini Sentul telah menjadi incaran calon pembeli hunian, kelebihan kawasan ini berada pada akses pintu tol langsung yang dimilikinya. Seperti diketahui, area ini akan sangat mudah dicapai melalui tol Jagorawi dan kemudian keluar melalui Pintu Tol Sentul Utara dan Sentul Selatan. Wilayah ini pun semakin menjanjikan seiring dengan dibangunnya proyek Light Rail Transit (kereta api ringan) yang menghubungkan antara Bogor dengan Jakarta, dengan adanya transportasi massal ini membuat perjalanan waktu dari Sentul menuju Jakarta hanya 40 menit saja.       

    Tidak hanya sarana infrastruktur, pada kawasan ini  juga telah dibangun beragam fasilitas publik yang cukup lengkap, mulai dari mall, rumah sakit, pusat pendidikan, tempat wisata, pusat kuliner hingga transportasi umum semua tersedia di sana.          

    Karena tingginya potensi properti ini lah akhirnya membuat kawasan Sentul kian diburu oleh banyak pengembang, mereka ramai-ramai membangun proyek properti. Sebut saja seperti PT Triyasa Propertindo yang membangun perumahan Samira Residence. Perumahan yang dibangun di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, Kecamatan Sukaraja, Kota Bogor, Jawa Barat tersebut kini menjadi salah satu perumahan yang paling banyak diminati oleh calon pembeli.  

    Perumahan ini memiliki banyak keunggulan salah satunya adalah konsep unit rumah yang dibuat dengan konsep mewah, konsep mewah tersebut dapat dilihat dari digunakannya berbagai bahan material yang berkualitas seperti homogenous tile, pompa air & torren, dua akses pintu masuk dan kapasitas listrik sebesar 2.200 VA. 

    Tidak hanya itu, perumahan ini pun dilengkapi dengan fasilitas yang mewah, seperti adanya  instalasi internet, TV kabel dan smart home system yang memungkinkan penghuni menyalakan dan mematikan lampu atau AC secara otomatis. Untuk masalah keamanan sendiri, perumahan ini dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam dan CCTV.

    BACA ARTIKEL
    PENJUALAN SAMARA RESIDENCE TAHAP PERTAMA LUDES

    Developer ternama Triyasa Propertindo mengembangkan proyek perumahan Samira Residence tahap II di kawasan Sentul, Kabupaten Bogor, setelah tahap pertama proyek hunian landed ini sold out.

    Untuk tahap II, hunian yang mereka pasarkan akan dilepas di harga mulai Rp 600 jutaan. Sementara untuk tahap I telah terjual sebanyak 30 unit dengan harga mulai dari Rp 400 jutaan. Ludesnya unit rumah pada Samara Residence ini memang tidak terlepas dari menariknya unit rumah yang ditawarkan  

    Sampai Januari 2020, progres project perumahan ini sudah mencapai tahap pembangunan pondasi dan infrastruktur jalan utama. Pemasarannya menggunakan skema KPR bekerjasama dengan beberapa bank seperti BTN Syariah, Bank Muamalat dan Bank Mandiri.  

    Samira Residence dibangun dengan konsep green premium, quality dengan memperhatikan sirkulasi udara dan memaksimalkan pencahayaan alami pada setiap unit rumah.instalasi ceiling setiap unit hunian dibuat setinggi 4 m dan pemasangan jendela berukuran besar. Setiap unit rumah akan dilengkapi dengan fitur smart home dimana fasilitas telepon, internet, TV kabel dan lighting automation sudah terpasang.

    Total ada 111 unit rumah di project tahap II ini dan dibangun di atas area seluas 2,1 ha dengan empat tipe, yakni tipe 36/84, tipe 45/84, tipe 75/96 dan tipe 90/96. Setiap unit yang dibangun dibuat dengan konsep Green Premium Quality. Karena mengusung konsep rumah hijau, hunian yang dibangun di perumahan ini pun dilengkapi dengan fasilitas taman yang luas, penggunaan bahan bangunan yang ramah lingkungan hingga instalasi listrik bawah tanah. 

    Perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas yang begitu canggih, seperti adanya jaringan internet, TV Kabel hingga menyalakan atau mematikan lampu dan AC secara otomatis, untuk masalah keamanan sendiri, perumahan ini juga sudah dilengkapi dengan perangkat CCTV.     

    Perumahan ini juga sudah dikelilingi dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan serta infrastruktur seperti  Tol Sentul Selatan (Jagorawi), Tol Bogor Outer Ring Road (BORR), Terminal Baranangsiang, Stasiun Bogor, Light Rail Transit (LRT) serta jalan Tol Bogor Outer Ring Road (BORR) dan masih banyak lagi.

     




    BACA ARTIKEL
    3 TEMPAT WISATA INI AKOMODASI KEBUTUHAN WISATA PEMUKIM DI SAMIRA RESIDENCE

    Tidak hanya unggul dalam lokasinya yang jauh dari hiruk pikuk Ibukota serta nuansa tempat tinggal yang asri dan hijau, masih ada faktor lain yang disebut sebagai keunggulan dari perumahan-perumahan di Sentul seperti perumahan Samira Residence. Misalnya saja keunggulan yang berasal dari kedekatannya dengan tempat berwisata. 

    Perumahan Samira Residence yang terletak pada kawasan Sentul diketahui memiliki kedekatan dengan berbagai tempat berwisata mulai dari wisata alam, belanja, hingga wisata permainan. Selain dapat mengakomodasi kebutuhan berwisata di akhir pekan, keseluruhan tempat berwisata ini diketahui berlokasi 'hanya selangkah' dari kawasan perumahan Samira Residence. Apa saja tempat wisata tersebut? Berikut ini adalah pemaparannya !

    Kawasan Gunung Pancar

    Sebagai kawasan yang berdekatan dengan alam, Sentul turut menghadirkan pengalaman berwisata yang berkaitan dengan wisata alam. Untuk menemukan pengalaman wisata tersebut, para pemukim pada perumahan Samira Residence dapat merasakannya pada kawasan wisata Gunung Pancar yang berlokasi hanya 15 menit dari kawasan pemukiman.

    Kawasan wisata Gunung Pancar diketahui merupakan area perbukitan pada ketinggian 300-800 mdpl dengan nuansa hutan pinus yang asri dan hijau. Tidak hanya menawarkan hamparan hutan pinus yang asri dan hijau, kawasan wisata ini mengakomodasi beragam kebutuhan wisata  lainnya seperti berkemah atau kegiatan outbound (flying fox dan paint ball) hingga berendam pada pemandian air panas alami.

    JungleLand Adventure

    Berlokasi 10 menit dari perumahan Samira Residence, Jungleland Adventure Theme Park belokasi tepatnya pada kawasan Sentul City, Sentul. 

    Jungleland Adventure Theme Park merupakan kawasan wisata permainan untuk keluarga dalam area seluas 35 hektare yang mana merupakan theme park terbesar di kawasan Jabodetabek. Memiliki kapasitas pengunjung hingga 30 ribu orang, Jungleland terbagi menjadi 4 bagian area wahana permainan dengan berbagai tema. Dalam 4 area tersebut, setidaknya terdapat 41 variasi wahana permainan dan atraksi yang mengakomodasi kebutuhan wisata hiburan untuk anak-anak dan golongan dewasa. Ada beragam wahana yang seru dan menantang adrenaline disana mulai dari boat blaster, air race, disc'o, hydrolift, dan sebagainya. 

    Pasar Ah Poong

    Tidak hanya mengakomodasi kebutuhan wisata alam dan permainan, kawasan Sentul turut menawarkan tempat berwisata dalam kategori kuliner atau wisata kuliner lewat kawasan wisata Pasar Ah Poong. Terletak pada Jalan Ir H Juanda, Cipambuan, Babakan Madang, pasar Ah Poong diklaim sebagai salah satu pusat wisata kuliner terbesar, terlengkap dan populer di Jabodetabek. Hanya berjarak sekitar 7 menit dari kawasan perumahan Samira Residence Sentul.

    Sebagai tempat wisata alternatif di Sentul, pasar Ah Poong menawarkan lebih dari 80 menu warisan kuliner nusantara yang dapat dinikmati oleh keluarga di libur akhir pekan. Para pengunjung juga dapat merasakan sensai berbelanja bahan-bahan makanan mulai dari sayuran, buah-buahan hingga beragam bumbu secara langsung pada perahu-perahu yang terapung di sungai. Tidak hanya itu, kawasan wisata pasar Ah Poong turut menyediakan beragam  wahana wisata seperti bumper boat, perahu sampang, air soft gun, berkuda, panahan, tempat memancing dan sebagainya.

    BACA ARTIKEL
    3 KEUNTUNGAN MEMBELI RUMAH DENGAN JARINGAN LISTRIK BAWAH TANAH

    Di Indonesia sudah jamak pemandangan kabel listrik bergelantungan mengganggu keindahan. Tapi tahukah Anda, saat ini sudah banyak pihak yang mulai mengembangkan proyek perumahan dengan sistem jaringan bawah tanah. 

    Tentu akan ada banyak keuntungannya yang didapatkan jika Anda membeli rumah dengan jaringan bawah tanah. Bagi Anda yang ingin membeli rumah, berikut ini adalah 3 keuntungan membeli rumah dengan jaringan listrik bawah tanah.    

    Tidak Terpengaruh Cuaca

    Salah satu keuntungan listrik bawah tanah adalah tidak terpengaruh kondisi cuaca, berbeda dengan jaringan listrik udara yang sangat mudah terpengaruh dengan cuaca, contohnya seperti terpaan angin kencang ataupun terik panas matahari yang dapat membuat kabel memuai. Tidak hanya itu, jaringan kabel udara memiliki resiko yang tinggi, seperti terjatuh karena angin, atau terbakar karena sambaran petir.          

    Tidak Menganggu Pandangan

    Keuntungan lainnya adalah instalasi listrik bawah tanah tidak mengganggu pemandangan, tidak seperti instalasi listrik udara yang sangat mengganggu pemandangan, hal ini tentunya sangat berpengaruh terhadap estetika keindahan sebuah proyek perumahan. Tidak hanya itu, listrik udara juga terkadang mengganggu pemilik rumah ketika ia ingin menanam pohon.      

    Lebih Awet 

    Ternyata kekuatan listrik bawah tanah lebih awet jika dibandingkan dengan listrik udara, bahkan daya tahan kekuatannya bisa mencapai 2 kali lebih kuat. Hal ini disebabkan karena listrik bawah tanah terhindar dari terik panas ataupun cuaca ekstrim, sehingga tidak akan menimbulkan korona.   

    Nah, bagi Anda yang saat ini mencari hunian yang menggunakan jaringan listrik bawah tanah, tidak ada salahnya jika melirik perumahan Samira Residence, hunian yang berada di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, Kecamatan Sukaraja, Kota Bogor, Jawa Barat tersebut saat ini membangun jaringan listrik bawah tanah. 

    Satu unit rumah di Samira Residence dijual mulai dari Rp 650 jutaan. Tipe yang disediakan nya sendiri ada 4 tipe, mulai dari tipe 36/84, lalu ada juga tipe 45/84, jika ingin mencari hunian lebih luas bisa memilih tipe 79/96 serta tipe 90/96

    Perumahan ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang cukup lengkap, mulai dari instalasi smart home system, club house, kolam renang, jogging track, access card system, indoor card system, indoor driving range,  sistem keamanan 24 jam, one gate system hingga dilengkapi dengan CCTV. 

      

    BACA ARTIKEL
    SAMIRA RESIDENCE, HUNIAN DENGAN KONSEP SMART HOME PERTAMA DI BOGOR

    Hunian dengan konsep smart home saat ini tengah menjadi tren di kalangan masyarakat, hal ini dikarenakan rumah pintar dianggap dapat membantu aktivitas penghuninya, seperti dapat menghidupkan atau mematikan perangkat elektronik secara otomatis, menghemat daya listrik atau melihat CCTV dari gadget. 

    Nah, bagi Anda yang ingin mencari hunian dengan konsep smart home di kawasan Bogor ada sebuah perumahan yang menerapkan konsep rumah pintar, yakni Samira Residence. Perumahan ini dibangun di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, kecamatan Sukaraja, Bogor, Jawa Barat. 

    Pengaplikasian rumah pintar sendiri dapat terlihat dari digunakan berbagai instansi canggih seperti tv kabel, internet, home automation untuk lampu dan AC, CCTV yang dapat tersambung langsung dengan smart home, hingga jaringan listrik bawah tanah.  

    Samira Residence dikembangkan di atas lahan seluas 2.1 hektar, di sana pihak pengembang membangun sekitar 111 unit rumah dengan 4 tipe Tipe 36/84, 45/84, 75/96, dan Tipe 90/96. Menariknya lagi bahan material yang digunakan untuk membangun perumahan ini sangat berkualitas seperti digunakannya pompa air & torren, jendela dan pintu aluminium dan homogenous tile.    

    Untuk harganya sendiri, satu unit rumah di sana dijual mulai dari Rp 650 juta. Nah, bagi Anda yang ingin membeli hunian di sana, saat ini pihak pengembang mengadakan promo menarik, yakni gratis biaya BPHTB. Tidak hanya itu, bagi mereka yang ingin berinvestasi, pihak pengembang juga menyediakan produk investasi yang bisa dibayarkan dengan menggunakan KPR. Produk investasi tersebut menjanjikan keuntungan sebesar 75% selama 20 tahun.      

    Tidak hanya dilengkapi dengan fasilitas yang serba mewah, amira Residence juga dibangun di lokasi yang sangat strategis. Lokasinya berdekatan dengan pintu tol Sentul Selatan (Tol Bogor Outer Ring Road), hal ini tentunya akan sangat membantu penghuni rumah beraktivitas dari rumah menuju kantor ataupun tempat bisnis.      

    Samara Residence juga dilengkapi dengan fasilitas yang cukup lengkap, mulai dari adanya private club house, kolam renang, riverside jogging track, CCTV, sistem keamanan 24 jam, pintu masuk dengan acces card system dan indoor driving range

     

    BACA ARTIKEL
    MINAT MEMBELI RUMAH DI BOGOR MENINGKAT, SAMIRA REGENCY DIBANJIRI PEMBELI

    Minat membeli rumah di Bogor meningkat, kesimpulan tersebut diambil dari hasil survei yang dilakukan oleh portal properti Lamudi, pada tahun 2019 pencarian iklan pembelian rumah melalui google meningkat 20 persen jika dibandingkan tahun 2018. 

    Tahun 2018, jumlah pencarian iklan rumah dijual melalui google ada 17.232 orang, kemudian tahun tahun 2019 meningkat menjadi 20.454 orang. Rata-rata orang tertarik untuk mencari hunian dengan luas di atas 90 meter persegi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Kebanyakan pencari juga merupakan pembeli rumah pertama. 

    Potensi ini pun akhirnya ditangkap sebagai peluang menarik oleh para developer properti, ramai-ramai mereka membangun proyek properti dengan berbagai keunggulan. Salah satu adalah PT Triyasa Propertindo yang membangun perumahan Samira Regency di kawasan Sentul, Bogor, Jawa Barat. 

    Belakangan minat orang untuk membeli perumahan di Samira Regency cukup tinggi, rata-rata orang yang ingin membeli rumah di sana adalah pembeli rumah pertama. Satu unit rumah di Samira Regency sendiri dijual mulai dari Rp 650 juta dengan tipe 38/64, kemudian ada juga tipe 45/84 seharga Rp 739 juta, lalu ada juga 75/96 yang dijual seharga Rp1,2 miliar, terakhir tipe 90/96 seharga Rp 1,3 miliar. 

    Kualitas bahan material yang digunakan untuk membangun perumahan ini terbilang cukup lengkap, seperti digunakannya homogenous tile, pintu aluminium anti rayap, pompa air, torren, dua pintu masuk, kapasitas listrik 2.200 VA dengan instalasi kabel bawah tanah dan jalan paving block. 

    Perumahan Samira Regency dibangun dengan konsep smart home, makanya tak heran perumahan tersebut dipasang instalasi internet, tv kabel, jaringan listrik bawah tanah, CCTV yang dapat terkoneksi ke perangkat gadget Anda. Tidak hanya itu, perumahan ini juga memiliki konsep ramah lingkungan, hal itu dapat dilihat dari adanya sistem pembuangan limbah yang baik, dibuatnya ceiling tinggi sehingga dapat membuat sirkulasi udara menjadi lebih baik.     

    Guna memanjakan penghuninya, perumahan ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang menarik mulai dari club house, kolam renang, tempat gym, mini golf, jogging track, area komersial, sistem keamanan, CCTV  jaringan listrik bawah tanah, jalan paving block hingga kapasitas listrik sebesar 2200 VA.             

    Nah, bagi Anda yang ingin membeli hunian di Samara Residence saat ini pihak pengembang tengah mengadakan promo menarik seperti pembelian rumah tanpa pembayaran Down Payment (DP) hingga gratis canopy.     

     

    BACA ARTIKEL
    SAMIRA REGENCY, HUNIAN MURAH UNTUK PARA MILENIAL

    Minat membeli rumah di kalangan milenial saat ini cukup tinggi, hal ini ditandai dengan meningkatnya jumlah pembeli rumah dari kalangan muda pada banyak proyek perumahan. Kondisi ini pun ditangkap sebagai peluang menggiurkan bagi para developer, makanya tak heran banyak developer yang kini mulai membangun proyek properti yang menyasar pembeli untuk kalangan milenial, salah satunya  adalah PT Triyasa Propertindo. 

    Saat ini pengembang yang telah lama berkecimpung di bisnis properti tersebut meluncurkan perumahan yang diberi nama Samira Regency, perumahan yang dibangun di kawasan Sentul, Bogor, Jawa Barat tersebut dibangun dengan mengedepankan keinginan dari para milenial yang menginginkan sebuah hunian yang kaya akan fitur, harga yang terjangkau dan memiliki aksesibilitas yang baik.           

    Samira Regency dibangun dengan konsep smart home dan ramah lingkungan. Pengaplikasian rumah pintar tersebut dapat terlihat dari digunakannya fitur pemasangan internet pada setiap unit, CCTV, acces card system, TV kabel, mematikan dan menyalakan lampu menggunakan suara. Keberadaan fitur canggih ini tentunya akan mempermudah aktivitas para milenial.   

    Sementara konsep ramah lingkungan dapat terlihat dari pengaplikasian sistem biopori, septic tank hijau, sistem pembuangan limbah yang ramah lingkungan, taman di setiap unit rumah hingga desain rumah yang dibuat dengan sirkulasi udara yang sangat bagus.    

    Bagi Anda yang senang berolahraga Samira Regency juga dilengkapi dengan banyak fasilitas olahraga seperti club house yang berisikan area gym dan yoga, kolam renang, jogging track, indoor driving range, hingga jalur untuk bersepeda.        

    Samira Regency dibangun di atas lahan 2,1 hektar, di sana pihak pengembang membangun 159 unit rumah dengan 3 tipe unit rumah yakni Amethyst dengan luas 30/84, kemudian tipe Citrine berdimensi 45/84,  Emerald seluas 90/96, hingga tipe 75/96. Tidak hanya itu, pada proyek ini pengembang juga membangun 20 unit ruko dengan harga Rp 1 miliar. 

    Samira Regency berlokasi di daerah yang cukup strategis yakni di Jalan Bubulak No.23, Cadas Ngampar, Sentul, Kecamatan Sukaraja, Kota Bogor, Jawa Barat. Daerah berdekatan sarana infrastruktur  contohnya seperti pembangunan Light Rail Transit (LRT),  serta Tol Bogor Outer Ring Road (BORR).Terminal Baranangsiang dan Stasiun Bogor. 

    Kawasan Bogor sendiri sejak lama dijadikan sebagai lokasi menarik untuk membeli rumah, air yang bersih, udara yang segar serta murahnya harga hunian menjadi faktor meningkatnya minat pembelian rumah di sana. Tidak hanya dijadikan kawasan menarik untuk tempat tinggal, Kota Hujan ini juga menjadi lokasi menarik untuk investasi properti.    

    PT Triyasa Propertindo sendiri telah lama berkecimpung di bisnis properti, saat ini mereka telah membangun 4 proyek properti dengan capaian total investasi triliunan. Adapun empat portofolio yang telah dikembangkan oleh Triyasa adalah Propertindo adalah Gedung TMT I, Gedung TMT II, Gran Rubina, dan Samira Residence.

     

    BACA ARTIKEL
LIHAT BROSUR
Isi detail kontak di sini agar kami bisa mengirimkan info eksklusif untuk Anda
PROYEK LAIN DI BOGOR