Grand Mahkota

Harga Mulai Dari
Rp 370.000.000
Ketersediaan Area Lantai
Ready for Occupancy 36-42 ㎡
Kamar Tidur Kamar Mandi
2-2 1

Grand Mahkota

Harga Mulai Dari
Rp 370.000.000
Ketersediaan Area Lantai Kamar Tidur Kamar Mandi
RFO 36-42 ㎡ 2-2 1

TENTANG GRAND MAHKOTA

Grand Mahkota merupakan hunian dengan konsep baru, dimana rancangan yang dikembangkan terinspirasi dari kebutuhan masyarakat kaum urban dengan fasad bangunan yang impresif dan kombinasi antara bidang vertikal dan transparan menjadikan perumahan Grand Mahkota menjadi hunian mewah, asri, dan futuristic.

Persembahan dari pengembang berpengalaman yakni GSC Property, hunian ini mengusung konsep cluster (One Gate System) dan dijaga oleh petugas keamanan serta kamera pengintai yg beroperasi 24 jam demi memberikan keamanan sehingga penghuni bisa merasa lebih aman dan tentram.

Berkat memiliki lokasi strategis, perumahan ini dapat dijangkau dengan mudah oleh fasilitas umum, seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, serta infrastruktur transportasi umum. Untuk infrastruktur tersedia, yakni tol Cibitung – Cilincing, Tol Layang Jakarta – Cikampek, Stasiun Bekasi, Terminal Bus Bekasi, dan masih banyak lagi.

 

LOKASI GRAND MAHKOTA


Alamat perumahan Grand Mahkota berada di Jalan Raya Pulo Timaha, Babalan Kota, Kecamatan Babelan, Bekasi, Jawa Barat.

Seperti kita ketahui, Bekasi merupakan kota penyangga terbesar yang memiliki potensi dari segi ekonomi, industri, properti, serta dukungan infrastruktur kian memadai. Sebut saja Tol Bekasi – Cawang – Kampung Melayu (Becakayu), Tol Cibitung – Cilincing, Light Rail Transit (LRT), kereta cepat Jakarta – Bandung, serta proyek baru dibangun yaitu Tol Layang Jakarta – Cikampek yang memudahkan aksesibilitas kota Bekasi untuk ke luar daerah.

Selain berpotensi menjadi wilayah properti terbaik, wilayah ini juga memiliki economic base yang kuat sehingga kedepannya diharapkan bisa menjadi kawasan industri besar. Selain itu, Bekasi juga memiliki banyak pusat perbelanjaan terkemuka yang ditunjukkan untuk masyarakat agar memudahkan memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari, sebut saja Summarecon Bekasi, Metropolitan Mall, Grand Galaxy Park, Blu Plaza, Revo Town, dan masih banyak lagi.

Dengan segala potensi yang diberikan di atas, Kawasan ini menjadi incaran para investor atau pengembang berbondong-bondong ingin menciptakan bisnis propertinya di Bekasi. Apalagi minat pencarian rumah di Bekasi sampai sekarang ini terus meningkat.

 

AKSES DAN RUTE MENUJU PERUMAHAN GRAND MAHKOTA


Bagi Anda yang tertarik melihat langsung unitnya atau ingin bertanya-tanya lebih jelas mengenai konstruksi bangunan serta kondisi di lingkungan sekitar hunian, Anda bisa berkunjung ke perumahan ini. Tidak perlu khawatir  masalah akses, karena hunian ini dapat dijangkau dengan mudah baik menggunakan transportasi umum atau kendaraan pribadi.

Untuk pengguna kendaraan pribadi, Anda bisa melewati ruas tol Jakarta – Cikampek lalu ambil jalan keluar menuju gerbang tol Bekasi Barat 1. Dari pintu keluar, Anda bisa menggunakan Google Maps agar lebih memudahkan menemukan lokasi. Untuk jaraknya kurang lebih 14 kilometer.

Jika menggunakan transportasi umum commuter line dari arah Jakarta, Anda bisa berangkat dari Stasiun Manggarai lalu ambil jurusan menuju Bekasi. Setelah sampai, Anda bisa melanjutkan perjalanan menggunakan ojek online atau angkutan umum yang sudah tersedia di sekitar kawasan stasiun. Untuk estimasinya tidak terlalu jauh, kurang lebih 11 kilometer.

 

FASILITAS PERUMAHAN GRAND MAHKOTA

 

Anda tidak perlu khawatir tinggal di perumahan Grand Mahkota. Pasalnya, pengembang perumahan ini memiliki tujuan untuk memberikan kepuasan serta kenyamanan dengan menawarkan berbagai fasilitas lengkap dan menarik guna memudahkan penghuni dalam menunjang kehidupan setiap harinya. Adapun beberapa fasilitas yang tersedia dalam perumahan Grand Mahkota yakni; 

  • Keamanan 24 jam + CCTV
  • Ruang terbuka hijau 
  • Taman olahraga
  • Taman tematik
  • Water plon (tempat penampungan air)

 

FASILITAS UMUM PERUMAHAN GRAND MAHKOTA

 

Pelayanan Kesehatan Terdekat

Perumahan bisa dikatakan aman jika sudah dilengkapi dengan fasilitas kesehatan, bukan hanya petugas keamanan 24 jam dan CCTV. Sebab, pelayanan kesehatan dapat membantu Anda ketika kondisi sedang darurat. Bisa dibayangkan jika tempat yang Anda tinggalkan berjauhan dari rumah sakit, tentunya sangat tidak aman kan untuk kesehatan Anda khususnya? Tapi tenang, di perumahan ini Anda bisa menemukan beragam fasilitas kesehatan terdekat.

  • RS Taman Harapan Baru (20 menit)
  • Klinik dan RB Tiara Bunda (20 menit)
  • RS Pinna (25 menit)
  • RS Citra harapan (30 menit)
  • RS Mekar Sari (35 menit)


Pusat Pendidikan Di Sekitar

Melihat pentingnya pendidikan di zaman sekarang ini untuk menciptakan bibit unggul bangsa, pastinya pusat pendidikan harus terus disebar ke seluruh sudut negara. Tapi sayangnya, masih terdapat kawasan yang sulit dijangkau oleh fasilitas pendidikan. Melihat masalah tersebut, perumahan ini hadir bagi Anda ingin memiliki tempat tinggal yang dikelilingi oleh pusat pendidikan. Perumahan ini dibangun berdekatan dengan pusat pendidikan dengan tujuan untuk memberikan kemudahan penghuninya dalam menuntut ilmu setinggi mungkin sehingga bisa menciptakan masa depan cerah.

  • SDN Babelan 04 (5 menit)
  • SMPN 1 Babelan (5 menit)
  • SMA Bina Umat (10 menit)
  • STIKES Prima Indonesia (10 menit)
  • SMK Attaqwa 03 Babelan (15 menit)

 

Pusat Perbelanjaan Terdekat

Melihat banyaknya permintaan konsumen akan tempat hunian yang terintegrasi pusat perbelanjaan, perumahan Grand Mahkota menjawab kebutuhan tersebut dengan menghadirkan fasilitas perbelanjaan di sekitar hunian demi membantu penghuni dalam memenuhi kebutuhan hidup setiap harinya.

  • Babelan Square (5 menit)
  • Pasar Babelan (10 menit)
  • Summarecon Mall Bekasi (30 menit)
  • Metropolitan Mall (40 menit)
  • Grand Mall Bekasi (40 menit)

 

TENTANG PENGEMBANG PERUMAHAN GRAND MAHKOTA


GGS (Gema Semesta Cendekia) merupakan pengembang properti terkemuka dan memiliki pengalaman dalam pengembangan rumah modern. Terbukti, GGS Property telah memberikan kepuasan serta kenyamanan bagi para konsumen khususnya di perumahan ini. 

Anda tidak perlu khawatir untuk masalah developer ‘nakal’ saat membeli rumah disini. Sebab, Gema Semesta Cendekia memiliki rekam jejak yang baik serta tersertifikasi dalam bisnis properti.

Lihat lebih banyak

RINGKASAN UNIT YANG TERSEDIA

TIPE UNIT
LUAS BANGUNAN (SQM)
HARGA
HARGA/SQM
RINGKASAN UNIT YANG TERSEDIA
Grand Mahkota Tipe 40/72
40
460.000.000
11.500.000
Grand Mahkota Tipe 42/84
42
585.000.000
13.928.571
Grand Mahkota Tipe 36/60
36
370.000.000
10.277.778

JENIS UNIT YANG TERSEDIA

Grand Mahkota Tipe 40/72

Harga Rp 460.000.000
Luas bangunan 40 Sqm
Kamar tidur 2
Kamar mandi 1

Grand Mahkota Tipe 42/84

Harga Rp 585.000.000
Luas bangunan 42 Sqm
Kamar tidur 2
Kamar mandi 1

Grand Mahkota Tipe 36/60

Harga Rp 370.000.000
Luas bangunan 36 Sqm
Kamar tidur 2
Kamar mandi 1

JENIS UNIT YANG TERSEDIA

40 Sqm Luas bangunan
2 Kamar tidur
1 Kamar mandi
42 Sqm Luas bangunan
2 Kamar tidur
1 Kamar mandi
36 Sqm Luas bangunan
2 Kamar tidur
1 Kamar mandi

FASILITAS DI GRAND MAHKOTA

Telepon di Grand Mahkota

Telepon

Taman di Grand Mahkota

Taman

Halaman terbuka di Grand Mahkota

Halaman terbuka

Keamanan 24 jam di Grand Mahkota

Keamanan 24 jam

LOKASI GRAND MAHKOTA

ALAMAT

Jalan Raya Pulo Timaha, Bekasi, West Java, Indonesia

DAERAH SEKITARNYA DI GRAND MAHKOTA

Fasilitas

Restoran

Perbelanjaan

Krl68 Herbal

Lapangan Badminton

TK al-Fattah

Bidan Iis Maryono

Klinik Bidan Mar'atun

TK Islam Warga

RA Kreatif

Bidan Ny Amanah

Bidan Erawati

Perum Wahana Pondok Ungu Riski

Hotspot Wpu ( 100k / 30 Day )

Kedai Mon Mon

Mie Ayam Putra Solo

Indomaret

Lee Entertainment

NEWS AND EVENTS

    SIAPKAN BIAYA TAMBAHAN INI KETIKA MEMBELI RUMAH

    Membeli rumah rumah bukanlah hal yang mudah, karena ada banyak hal yang harus diperhatikan, salah satunya adalah menyiapkan biaya tambahan. Ya, membeli rumah baru ternyata tidak hanya menyiapkan biaya pembelian rumahnya saja, tetapi ada juga biaya pengurusan legalitas dan lain-lain. 

    Nah, bagi Anda yang ingin membeli rumah, berikut ini adalah beberapa biaya tambahan yang harus dipersiapkan.      

    Mengecek sertifikat tanah

    Saat membeli properti yang sudah jadi, sangat penting bagi Anda untuk memastikan bahwa sertifikat tanahnya tidak bermasalah, seperti penyitaan. Kunjungan ke kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) harus dilakukan jika Anda ingin menghindari masalah di masa depan. Biaya yang dikeluarkan tergantung dengan para pejabatnya, namun biasanya dimulai dari Rp 200 ribu.

    Akta Perjanjian Jual-Beli

    Saat Anda mengunjungi kantor PPAT, jangan lupa juga untuk menandatangani perjanjian dengan penjual mengenai pembeliannya. Biaya yang dikenakan biasanya sekitar satu persen dari jumlah transaksi pembelian Anda. Namun demikian hal ini bukan hal baku dan masih ada kemungkinan Anda bisa menawar harganya.

    Balik Nama Sertifikat

    Hal ini juga diurus di kantor PPAT. Anda hanya harus membayar biaya yang besarnya tergantung luasnya properti Anda. Saat Anda mengajukan balik nama ini, biasanya Anda juga harus membayar PNBP yang besarnya bisa Anda dapatkan dengan rumus: Rp 50.000 + (1/1000 dikali Nilai Jual Objek Pajak tanah)

    Pajak Penghasilan (PPh)

    Biaya ini biasanya menjadi tanggung jawab penjual, namun hal ini bisa disesuaikan tergantung perjanjian jual-beli. Besarnya biasanya lima persen dari jumlah transaksi.

    Pajak Pertambahan Nilai (PPN)

    Pajak ini dibayarkan oleh pembeli sebesar sepuluh persen dari harga rumah. Di Indonesia, ini diberlakukan di properti yang bernilai lebih dari Rp 36 juta, dan jatuh tempo pada tanggal 15 di bulan berikutnya.

    Biaya Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB)

    Besar biaya ini ditentukan sesuai dengan rumus (NJOP – Nilai Tidak Kena Pajak (NTKP) dikali lima persen harga rumah. NTKP ini berbeda-beda untuk setiap wilayah.

    Nah, bagi Anda yang saat ini ingin membeli rumah baru, perumahan Grand Mahkota adalah pilihan yang menarik, perumahan yang beralamat di Jalan Raya Pulo Timaha, Kecamatan Babelan, Bekasi, Jawa Barat tersebut dijual dengan harga yang sangat terjangkau dan berada di lokasi yang strategis. 

    Harga jual satu unit rumah di sana mulai dari Rp 370 jutaan. Lokasi perumahan ini pun terbilang sangat strategis. Untuk Anda yang ingin ke lokasi proyek menggunakan kendaraan pribadi bisa melewati ruas tol Jakarta – Cikampek kemudian yang ingin menggunakan commuter line dan turun di Stasiun Bekasi. 



     

    BACA ARTIKEL
    TIPS MEMBELI RUMAH PERTAMA

    Memutuskan untuk membeli rumah bisa dibilang susah-susah gampang, apalagi bagi mereka pembeli rumah pertama. Ketika membeli rumah, ada banyak yang harus dipahami mulai dari proses pembayaran, legalitas dan lain-lain. 

    Nah, bagi Anda yang saat ini berencana untuk membeli rumah, berikut ini adalah beberapa tips yang perlu Anda ketahui. 

    Pahami Prosedur Pembayaran Rumah 

    Sebelum Anda membeli rumah, pahami terlebih dahulu tentang prosedur pembayarannya. Mulai dari booking fee, down payment (DP), dan jenis-jenis angsuran. Pembayaran uang booking fee, DP dan angsuran tunai bertahap dilakukan melalui developer. Namun jika Anda memutuskan untuk menggunakan fasilitas pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), maka proses pengajuannya dilakukan melalui bank.      

    Wajib Analisa Resiko Kredit

    Jika Anda memutuskan untuk mengambil fasilitas KPR, maka nantinya pihak bank akan menganalisa tentang track record kredit Anda, mereka akan mencari tahu apakah Anda masuk  ke dalam blacklist Bank Indonesia atau tidak.

    Pengambilan Kredit

    Jika bank tidak menemukan masalah apapun soal hutang atau tagihan lain, bank kemudian akan mengizinkan Anda untuk mengambil kredit pemilikan rumah. Setelah akad kredit sudah terpenuhi dan angsuran sudah Anda lunasi, pastikan Anda mendapat Surat Pelunasan Utang dan Sertifikat Asli Kepemilikan Unit Properti dari pihak Bank.

    Cari Informasi Penjualan Rumah

    Ada banyak cara yang dilakukan untuk mengetahui informasi tentang penjualan rumah, mulai dari datang ke pameran properti, iklan di media cetak hingga iklan melalui portal properti. Carilah harga rumah yang sesuai dengan rasio pendapatan Anda, selain itu carilah rumah yang berada di lokasi yang strategis     

    Berbicara mengenai informasi penjualan rumah, bagi Anda para pembeli rumah pertama yang ingin mencari rumah dengan harga terjangkau bisa langsung melirik perumahan Grand Mahkota, hunian yang berlokasi di kawasan Babelan, Bekasi, Jawa Barat tersebut dijual dengan harga Rp 370 juta dan dicicil sebesar Rp 3 juta per bulannya. 

    Perumahan ini dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang lengkap, mulai dari kolam renang, taman tematik, taman olahraga, jogging track, row jalan luas (7 meter - 8 meter), one gate system, sistem keamanan 24 jam hingga CCTV.         

    Perumahan dijual dengan berbagai tipe rumah, mulai dari tipe 40/72, 42/84 dan 36/60. Grand Mahkota dibuat dengan desain minimalis, ceiling rumah dibuat cukup tinggi yakni 5 meter, hal ini sengaja dilakukan agar sirkulasi udara terasa mengalir dengan baik. Tidak hanya itu, bahan material yang digunakan untuk pembangunan rumah ini pun yang terbaik dan berkualitas.       

      



       

    BACA ARTIKEL
    CICILAN CUMA RP 3 JUTA UDAH BISA DAPAT RUMAH DENGAN FASILITAS KOLAM RENANG

    Ketidak sesuaian antara rasio gaji dan harga rumah, kerap menjadi batu sandungan bagi masyarakat yang ingin membeli sebuah hunian. Apalagi bagi mereka generasi milenial yang memang belum memiliki penghasilan tinggi. 

    Namun tak perlu khawatir, bagi Anda yang mencari hunian dengan harga yang relatif terjangkau, pilihannya ada di perumahan Grand Mahkota. Hunian yang beralamat di Jalan Raya Pulo Timaha, Bekasi, Jawa Barat tersebut menjual satu unit rumah seharga Rp 370 jutaan dengan cicilan hanya Rp 3 jutaan. 

    Selain harganya yang murah, Grand Mahkota juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang lengkap, seperti adanya kolam renang, taman tematik, taman bermain untuk anak, taman olahraga,  jogging trackone gate systemwater plon atau tempat penampungan air yang dapat menghalau banjir.

    Perumahan ini dibangun di atas lahan seluas 5 hektar, di sana rencananya pengembang akan membangun ratusan unit rumah berbagai tipe, mulai dari tipe 40/72, 42/84 hingga 36/60. Semua rumah dijual dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi. Setiap unit rumah di sana dibangun dengan konsep minimalis, atapnya dibuat cukup tinggi yakni 5,4 meter, hal ini sengaja dilakukan guna memaksimal sirkulasi udara dan membuat kesan yang lapang. 

    Perumahan ini dibangun oleh pengembang ternama Gema Semesta Cendekia (GSC) yang telah lama membangun proyek perumahan di kawasan Jabodetabek, yang menyasar segmen menengah dengan kisaran harga di bawah Rp 500 jutaan.         

    Selain itu perumahan ini juga berada di lokasi yang sangat strategis, contohnya seperti dekat dengan Tol Cilincing - Cibitung, RS Tiara Bekasi, AEON Mall, Summarecon Mall, Kota Harapan Indah, row jalan yang lebar (7-10 meter). 

    Selain untuk ditinggali, perumahan ini juga sangat cocok untuk dijadikan instrumen investasi, terutama untuk mereka yang mengincar keuntungan dari pasar sewa. Hal tersebut dikarenakan di sekitar Grand Mahkota terdapat banyak pabrik, perusahaan tentunya memperkerjakan banyak karyawan yang membutuhkan hunian yang nyaman.  

    BACA ARTIKEL
    BEKASI MENJADI AREA FAVORIT PENCARIAN RUMAH SETELAH JAKARTA

    Bekasi saat ini menjadi kota favorit incaran pencari rumah setelah Jakarta, berdasarkan data portal properti Lamudi, sepanjang tahun 2019 minat membeli rumah di Bekasi sangat tinggi, angkanya bahkan melampaui Depok, Bogor dan Tangerang. 

    Banyaknya orang yang tertarik untuk membeli rumah di kawasan berjuluk Kota Patriot tersebut karena di sana sekarang banyak dibangun sarana infrastruktur dan transportasi, contohnya seperti LRT (kereta api ringan) dan Tol Becakayu. 

    Tidak hanya itu, salah satu hal yang membuat kota ini nantinya banyak dicari pembeli properti karena harga jual rumah di Bekasi cukup murah jika dibandingkan dengan kawasan penyangga lainnya, harga rumah baru di Bekasi saat ini dijual mulai dari Rp 350 jutaan hingga Rp 816 jutaan.    

    Selain harga, lonjakan kenaikan jumlah penduduk di kota Bekasi juga bisa dijadikan salah satu faktor semakin seksinya pasar properti di Bekasi. Berdasarkan catatan Badan Pusat Statistik Kota Bekasi, jumlah penduduk di Bekasi terus meningkat setiap tahunnya, untuk tahun 2017 saja jumlah penduduk di Bekasi mencapai 2.873.484 jiwa.

    Nah, bagi Anda yang ingin mencari hunian di kawasan Bekasi, perumahan Grand Mahkota bisa jadi solusi menarik. Perumahan yang berlokasi di kawasan Babelan tersebut menjadi pilihan utama, karena selain dijual dengan harga yang bersahabat, perumahan tersebut juga dilengkapi dengan fasilitas yang mewah. 

    Satu unit rumah di Grand Mahkota dijual mulai dari Rp 350 jutaan, harga ini jika dibandingkan dengan harga hunian di kawasan Jakarta tentunya jauh lebih murah. Tipe unit rumah yang disediakan di perumahan ini cukup bervariasi yakni mulai dari 36/60 (dua kamar tidur), 40/72 (dua kamar tidur), 42/84 (dua kamar tidur). 

    Dari segi lokasi, perumahan ini terbilang cukup strategis, karena berada di ruas jalur utama kecamatan Babelan, Grand Mahkota juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum yang sangat memanjakan, seperti AEON Mall, Summarecon Mall, Stasiun Bekasi, Kota Harapan Indah  hingga Terminal Bus Damri. 

    Perumahan Grand Mahkota juga dikelilingi dengan fasilitas yang sangat lengkap seperti adanya sistem keamanan 24 jam, CCTV, Ruang Terbuka Hijau (RTH), taman olahraga, jogging track, taman tematik, water plan (tempat penampungan air) yang dapat mencegah banjir dan kekeringan. 

           

    BACA ARTIKEL
    HARGA TANAH DI BABELAN NAIK 25 %

    Berdasarkan data portal properti Lamudi.co.id, pada tahun 2019 rata-rata harga tanah di Kabupaten Bekasi naik 25% dari tahun 2018. Kenaikan ini merupakan yang tertinggi sejak 5 tahun kebelakang. 

    Banyak faktor yang membuat mengapa harga tanah di Kabupaten Bekasi kian meroket tinggi, salah satunya karena minat membeli rumah di sana cukup banyak, makanya tak heran di sana saat ini banyak dibangun perumahan baru yang menawarkan berbagai keunggulan. Salah satunya adalah Grand Mahkota, perumahan yang berada di Jalan Raya Pulo Timaha, Babelan, Bekasi tersebut menjadi salah satu pilihan menarik untuk pembeli rumah pertama.  

    Grand Mahkota di bangun di atas lahan  25 hektar, nantinya di sana akan dibangun ratusan unit rumah dengan berbagai tipe. Satu unit tipe di sana dijual mulai dari Rp 370 juta dengan dua kamar dan satu kamar mandi dengan 1.300 watt. 

    Lokasi strategis dekat dengan pasar tradisional, Tol Cilincing-Cibitung, AEON Mal Cakung dan Stasiun Bekasi (20 menit) hingga terminal Damri Harapan Indah. Daerah perumahan juga dilengkapi dengan kolam renang, jogging track, tempat bermain anak dan tempat ibadah. Cicilan mulai Rp 3 jutaan per bulan.

    Untuk Anda yang ingin menuju lokasi Grand Mahkota menggunakan kendaraan pribadi bisa melalui ruas tol Jakarta - Cikampek kemudian keluar di Tol Cakung, dari sana Anda bisa melanjutkan kembali perjalan menuju lokasi melalui jalur Kota Harapan Indah - Mutiara Gading City hingga Babelan. Waktu tempuh dari pintu tol Cakung menuju lokasi sekitar 60 menit. 

    Sementara jika Anda menggunakan commuter line bisa turun di Stasiun Bekasi, dari sana Anda bisa melanjutkan kembali perjalanan menggunakan ojek online atau angkutan umum Untuk estimasinya tidak terlalu jauh, kurang lebih 11 kilometer.

    Saat ini di perumahan Grand Mahkota menyediakan 3 tipe unit rumah. Pertama tipe 40/72, kemudian tipe 42/84 dan 36/60. Tidak hanya itu, perumahan ini pun diklaim terbebas dari banjir, hal tersebut dikarenakan pihak pengembang membangun sistem drainase yang cukup bagus, sehingga dapat mengalirkan air dengan cepat. 




    BACA ARTIKEL
    MENILIK POTENSI PROPERTI DI BABELAN

    Sempat menjadi bahan kelakar netizen di media sosial, Bekasi kini menjelma menjadi kota yang menjanjikan untuk mengembangkan bisnis properti, letaknya yang berdekatan dengan ibu kota Jakarta ditambah dengan masifnya pembangunan infrastruktur, membuat Bekasi kini menjadi incaran para investor properti.

    Salah satu daerah yang banyak diincar adalah Babelan, kawasan yang masuk ke dalam Kabupaten Bekasi belakangan menjadi primadona para pengembang. Makanya tak heran, jika Anda saat ini melewati kawasan ini akan banyak sekali pembangunan proyek perumahan yang menawarkan beragam kelebihan. 

    Salah satunya adalah perumahan Grand Mahkota, hunian yang berada di Jalan Raya Pulo Timaha, Babelan, Bekasi tersebut menjadi salah satu pilihan hunian menarik bagi para pencari rumah, terutama bagi mereka yang baru pertama kali membeli rumah atau yang memiliki gaji sebatas Upah Minimum Provinsi (UMP), karena harga rumah di sana terbilang cukup murah, yakni hanya Rp 300 jutaan, 

    Dari segi lokasi perumahan ini pun terbilang sangat strategis karena berdekatan dengan Stasiun Bekasi, Terminal Damri dan rencana pembangunan Tol JORR-Cibitung, sehingga dapat membantu mobilitas para penghuninya. Tidak hanya itu, perumahan ini juga berdekatan dengan pusat perbelanjaan AEON, Mall Summarecon Bekasi dan lain-lain.       

    Lokasi perumahan ini terbilang cukup strategis, untuk Anda yang ingin ke sana menggunakan kendaraan pribadi melewati ruas jalan tol kemudian keluar di pintu tol Cakung.  Jika menggunakan transportasi umum commuter line dari arah Jakarta, Anda bisa berangkat dari Stasiun Manggarai lalu ambil jurusan menuju Bekasi. Setelah sampai, Anda bisa melanjutkan perjalanan menggunakan ojek online atau angkutan umum yang sudah tersedia di sekitar kawasan stasiun. Untuk estimasinya tidak terlalu jauh, kurang lebih 11 kilometer.

    Perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas yang sangat lengkap mulai dari adanya sistem keamanan 24 jam, CCTV, ruang terbuka hijau, taman olahraga, taman tematik water plan (tempat penampungan air). 

    BACA ARTIKEL
    TAHUN 2020 BEKASI AREA YANG PALING BANYAK DICARI PEMBELI RUMAH

    Pamor Bekasi tampaknya akan semakin bersinar tahun 2020, tidak lagi identik dengan kota kemacetan, sepertinya tahun ini Bekasi menjadi area yang paling banyak diincar oleh pencari rumah.

    Berdasarkan hasil riset portal properti Lamudi, sepanjang tahun 2019, ketertarikan seseorang untuk membeli properti di Bekasi paling tinggi jika dibandingkan dengan Depok, Bogor dan Tangerang, tercatat ada sekitar 28.227 orang yang berencana meminang rumah di Bekasi. Ada pun harga rata-rata rumah di Bekasi saat ini mencapai Rp 7 jutaan per meter persegi dengan harga sewa Rp 317 ribu per meter persegi.

    Masih berdasarkan data Lamudi, mayoritas pengunjung yang mencari hunian di Bekasi membidik area Babelan dengan jumlah pencarian sebanyak 11.163 orang, kemudian Harapan Indah 1.362 orang dan Bintara sebanyak 1.027 orang.

    Makanya tak heran, saat ini Bekasi banyak ditemukan perumahan dengan konsep yang menarik, salah satunya di Grand Mahkota, perumahan yang berlokasi di Jalan Raya Pulo Timaha, Babelan, Bekasi, Jawa Barat tersebut, menjadi pilihan untuk mereka pencari rumah, terutama pembeli rumah pertama. 

    Ada beberapa kelebihan yang dimiliki oleh perumahan ini salah satunya salah satunya adalah harganya yang murah. Harga jual satu unit rumah Grand Mahkota mencapai Rp 450 juta untuk tipe 40/72 kemudian seharga Rp 550 juta untuk tipe 42/84 . Harga ini tentunya cukup murah jika dibandingkan dengan rata-rata rumah di Jakarta yang saat ini sudah mencapai Rp 2 miliar per unitnya.    

    Selain itu, unit rumah yang dijual di Grand Mahkota memiliki desain yang unik, yakni dengan konsep minimalis namun tetap elegan. Ruang unit rumah ini dibuat dengan lapang, karena jarak antara plafon dan lantai dibuat cukup tinggi, hal ini pun menjadikan sirkulasi udara yang ada pada ruangan terasa mengalir dengan sejuk. Tidak hanya itu, setiap unit rumah juga dilengkapi dengan dua taman yang hijau.       

    Guna memanjakan penghuninya perumahan ini juga dilengkapi dengan fasilitas yang cukup lengkap mulai dari taman tematik, tempat ibadah, taman olahraga, ruang terbuka hijau, one gate system, CCTV hingga tempat penampungan air. 

    BACA ARTIKEL
    4 FAKTOR YANG MEMBUAT GRAND MAHKOTA LAYAK UNTUK INVESTASI

    Properti sejak lama dijadikan instrumen investasi yang menjanjikan, jika dibandingkan dengan emas, saham ataupun deposito, kenaikan harga properti dinilai lebih menggiurkan dan minim akan resiko. 

    Namun bagi Anda yang ingin investasi properti, sebaik nya hati-hati, karena menjalankan bisnis properti tidak semudah yang dibayangkan, salah menentukan produk properti, bisa-bisa nanti properti yang dijual atau disewakan tidak akan laku di pasaran. 

    Nah, bagi Anda yang ingin menekuni bisnis properti khususnya rumah tapak, ada baiknya melirik perumahan Grand Mahkota, pasalnya hunian ini memang layak untuk investasi ada beberapa keunggulan yang dimiliki rumah ini, berikut ini diantaranya :                  

    Grand Mahkota Berada di Lokasi Strategis 

    Perumahan Grand Mahkota berada di Jalan Raya Pulo Timaha, Babelan, Bekasi, Jawa Barat. Daerah ini terbilang cukup strategis  karena berbatasan langsung dengan Jakarta Timur, seperti Cakung dan Pulogadung.    

    Bagi Anda yang bekerja di Jakarta, tak perlu khawatir karena Grand Mahkota juga dikelilingi dengan berbagai sarana transportasi umum, seperti stasiun bus Damri, stasiun busway. Tidak hanya itu di sana juga terdapat tol Cilincing - Cibitung. Keberadaan sarana infrastruktur ini tentunya dapat membantu mobilitas Anda.         

    Harga Jual Grand Mahkota Murah 

    Harga jual rumah Grand Mahkota cukup terjangkau. Satu unit rumah di sana dijual mulai dari Rp 450 juta. Jika dibandingkan dengan harga rumah di sekitar lokasi, harga tersebut terbilang cukup murah jika dibandingkan dengan perumahan di sekitar lokasi seperti di Kota Harapan Indah yang mencapai Rp. 1.2 miliar.

    Grand Mahkota sendiri meluncurkan dua tipe rumah, yakni tipe 40/72 (dua kamar tidur dan satu kamar mandi), kemudian ada juga tipe 42/84 (dua kamar tidur serta satu kamar mandi). Masing-masing unit rumah dibuat dengan desain minimalis dan elegan,  masing-masing hunian juga dilengkapi dengan dua taman.  

    Nilai Capital Gain Selalu Meningkat 

    Nilai capital gain (kenaikan harga properti) hunian ini cukup tinggi, saat pertama kali diluncurkan satu unit rumah di sana dijual mulai dari Rp 300 juta, setelah satu tahun kemudian meningkat menjadi Rp 450 juta (naik sekitar 40%). Lonjakan harga ini tentunya tidak terlepas dari maraknya pembeli yang menginginkan Grand Mahkota.       

    Potensi Sewa Menggiurkan 

    Selain untuk dijual kembali, Grand Mahkota juga cocok untuk mereka para investor yang mengincar keuntungan dari sewa rumah. Karena di sekitar lokasi perumahan ternyata terdapat banyak pabrik-pabrik yang mempekerjakan karyawan. Untuk rata-rata harga sewa rumah di lokasi ini berkisar Rp 1 juta - Rp 1,5 juta.     

    BACA ARTIKEL
    4 KEUNGGULAN MEMBELI RUMAH DI GRAND MAHKOTA

    Bisa dibilang membeli rumah saat ini susah-susah gampang, karena ada banyak faktor yang dipertimbangkan, mulai dari harga, lokasi hingga fasilitas. Salah menentukan rumah, nanti bisa-bisa hunian yang dibeli tidak akan ditinggali karena dianggap terlalu jauh ataupun sering terkena banjir.     

    Nah, bagi Anda yang saat ini mencari hunian dengan harga terjangkau namun dengan lokasi yang terjangkau, tidak ada salahnya jika memilih Grand Mahkota, perumahan yang berada di jalan Raya Pulo Timaha, Babelan, Bekasi, Jawa Barat tersebut saat ini menjadi salah satu pilihan menarik untuk mereka pembeli rumah pertama. 

    Nah, bagi Anda yang ingin membeli rumah di Grand Mahkota, berikut ini 4 keunggulan yang dimilikinya :   

    Harga Unit Grand Mahkota Relatif Murah 

    Satu unit rumah di Grand Mahkota dijual mulai dari Rp 450 juta dengan tipe 40/72 dan 42/84. Harga unit tersebut terbilang cukup murah jika dibandingkan dengan harga rumah pada kawasan Jakarta. Tidak hanya itu, saat ini pihak pengembang juga mengadakan beragam promo menarik, yakni booking fee hanya Rp 2 juta, tanpa DP, gratis biaya pembuatan AJB, sertifikat tanah, gratis AC, internet (3 bulan), gratis PDAM (3 bulan).               

    Lokasi Strategis 

    Lokasi perumahan grand mahkota berada di bilangan Babelan, Bekasi, Jawa Barat. Letaknya tidak jauh dari kota mandiri Harapan Indah. Daerah ini terbilang cukup strategis karena dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum, seperti rumah sakit, pusat perbelanjaan, pusat pendidikan hingga transportasi umum (terminal Busway dan Damri). 

    Bagi para investor, lokasi yang strategis ini menjadi salah satu nilai investasi yang menggiurkan, sehingga tak heran selain untuk ditinggali, perumahan Grand Mahkota ini sangat cocok investasi. Sekedar catatan capital gain harga unit rumah ini cukup tinggi hingga mencapai 20% per tahunnya. Menarik bukan? 

    Bebas Banjir 

    Perumahan Grand Mahkota ini juga diklaim bebas dari banjir, hal tersebut dikarenakan pihak developer telah menciptakan sistem drainase yang cukup baik. Sehingga dapat mengalirkan dengan cepat air hujan atau limbah rumah tangga ke tempat pembuangan. Hal ini tentunya merupakan kabar gembira mereka warga Jakarta ataupun Bekasi yang kerap terkena musibah banjir.        

    Fasilitas Lengkap  

    Selain harganya yang relatif lebih bersahabat, Grand Mahkota juga dilengkapi dengan fasilitas yang cukup lengkap. Mulai dari sistem keamanan 24 jam, taman tematik, tempat olahraga, CCTV, water plon (tempat penampungan air).        

    BACA ARTIKEL
    CUMAN BAYAR 2 JUTA SUDAH BISA MILIKI RUMAH DI GRAND MAHKOTA

     

    Ada kabar menarik nih untuk Anda yang ingin mencari rumah dengan pembayaran Down Payment (DP) murah, karena saat ini di perumahan Grand Mahkota sedang mengadakan promo pembayaran DP murah yakni hanya Rp 2 Juta. 

    Keberadaan promo pembayaran DP ini tentunya akan menjadi angin segar bagi para pencari rumah. Karena selama ini salah satu kendala seseorang untuk memiliki rumah adalah mahalnya pembayaran DP. Beberapa developer bahkan mematok harga Down Payment sebesar 10 persen dari total harga keseluruhan. 

    Menariknya lagi selain pembayaran uang muka yang murah, saat ini pihak developer perumahan Grand Mahkota juga mengadakan beragam promo menarik mulai dari gratis biaya pembuatan AJB, gratis pembuatan sertifikat tanah, gratis internet (3 bulan), gratis air PDAM (3 bulan) hingga gratis mendapatkan Air Conditioner (AC).           

    Grand Mahkota sendiri dibangun di Jalan Raya Pulo Timaha, Babelan Kota, Bekasi, Jawa Barat. Dari segi lokasi, perumahan ini sebenarnya cukup strategis karena tempat berbatasan langsung dengan daerah Jakarta Timur, seperti Cakung  dan Pulo Gebang. Tidak hanya itu, rumah ini juga berdekatan dengan proyek kota mandiri Harapan Indah yang dimana di dalamnya terdapat berbagai fasilitas yang sangat lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan dan hiburan, pusat pendidikan hingga pusat pemerintahan. 

    Aksesibilitas Grand Mahkota juga terbilang cukup lengkap, karena daerah ini dikelilingi dengan berbagai pusat transportasi, seperti terminal damri (15 menit menuju lokasi), terminal busway (20 menit), hingga tol Cilincing - Cibitung. Jalan di dalam perumahan ini pun dibuat cukup besar yakni mencapai 7 meter, hal ini tentunya sangat bermanfaat bagi mereka yang memiliki kendaraan pribadi.      

    Saat ini pihak pengembang menyediakan dua tipe hunian, yakni tipe 40/72 dan tipe 42/84, untuk desain unitnya sendiri dibuat dengan konsep asri dan futuristik. Bentuk unit perumahan di sana dibuat dengan dengan mengkombinasikan antara bidang vertikal dan transparan sehingga menciptakan ceiling setinggi 5,4 m yang dapat memberikan nuansa lapang serta sirkulasi udara yang baik di dalam rumah. 

    Mengusung desain konsep baru yang mengkombinasikan antara bidang vertikal dan transparan memberikan kesan mewah di setiap huniannya. Dengan high ceiling setinggi 5,4 m memberikan nuansa lapang di dalam rumah serta menjadikan sirkulasi udara dan cahaya yang baik yang menjadi nilai tambah bagi hunian Anda.

    Grand Mahkota juga dilengkapi dengan fasilitas yang cukup lengkap, mulai dari one gate system (sistem gerbang satu pintu),  CCTV 24 jam, ruang terbuka hijau, taman hingga water plon (penampungan air). 

    BACA ARTIKEL
LIHAT BROSUR
Isi detail kontak di sini agar kami bisa mengirimkan info eksklusif untuk Anda
PROYEK LAIN DI BEKASI